האם הדולר יורד או עולה בזמן משבר כלכלי?

ומדוע?

תודה

איזה קטע (:) פשוט עשיתי חיפוש בגוגל לכותרת הת'רד שלך כמו שהיא, והנה התוצאה הראשונה:

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-3596960,00.html

השקל מתחזק

היבט נוסף שבו משפיעים עלינו האירועים האחרונים הוא התמיכה שמקבל השקל בעקבות המשבר.

רמות הסיכון בארצות-הברית עלו, ולכן המשקיעים מוכרים דולרים ומוציאים את השקעותיהם למדינות אחרות.

אחד המרוויחים העיקריים מכך הוא השקל. בעקבות צעדים אלו המטבע הישראלי מתחזק. עניין זה עשוי להביא להורדה במחירי המוצרים המיובאים (אם כי מדובר בתהליך ארוך), כמו גם רכישות שנעשות בדולרים, כגון טיסות וחופשות בחו"ל.

בעידן הגלובליזציה, ככל שיש כלכלה יותר יציבה של מדינה מסויימת, ככה יתחזק המטבע שלה בזירה העולמית מול מטבעות אחרים.

דווקא הדולר עלה אתמול, צימצם את הארביטראז' מול ניו-יורק, ודפק לי את השורטים.

אבל העיקר שזאת השקעה יותר בטוחה ומשתלמת מקניית דירה

ברור, אם הסתכלת על מחירי הדירות ומדדי הנדלן, השקעה בנדלן הייתה מהגרועות השנה

מי דיבר על השקעה בנדלן ?

אבל העיקר שזאת השקעה יותר בטוחה ומשתלמת מקניית דירה

השקעה במט"ח? מט"ח (מטבע חוץ) זה לא השקעה בחברות, אין לו הנהלה שמביאה אותו לרווחים. הוא לא כמו סחורות. התשואה (החיובית או השלילית) שהוא נותן תלויה כמובן במטבע אחר, ולכן אין לו תוחלת תשואה חיובית (אם תשקיע בכל מטבעות העולם ביחס קבוע, בכל מטבע 1000 שקל נגיד, התשואה הנומינלית שלך תהיה 0%, והתשואה הריאלית שלילית). אף אחד לא יודע מה יקרה בשוק המט"ח, ומקסימום יש ספקולנטים בעלי מזל פה ושם (לא יכולת. מזל). השקעה בדירה אולי משתלמת ואולי לא, תלוי מאוד בעסקה ובאלטרנטיבות, אבל קל בהרבה לחזות מראש מה צפי הרווחים ממנה (וכמובן שתמיד יש בלת"מ).

ואוו..

מצטער שסתם גרמתי לך לחפור.. :-[

זה היה בציניות...

מי דיבר על השקעה בנדלן ?

ספר את זה למחזיקי הדירות באנגליה, מיאמי, לוס אנג'לס וכו'

ירדו השנה עד 25% והיד עוד נטוייה

פספסתי את התגובה האחרונה שלך

מה אתה רוצה מהחיים שלי?

מי דיבר על השקעה בנדלן??

אז איך אתה קורא לקניית דירה...? כסף קטן שהולך לאיבוד בארנק?

מה אתה רוצה מהחיים שלי?

מי דיבר על השקעה בנדלן??

ערכתי את ההודעה

אבל תחליט קודם אם אתה ציני או רציני

אז איך אתה קורא לקניית דירה...? כסף קטן שהולך לאיבוד בארנק?

אני קונה דירה (למעשה בונה בית) לא במטרה למכור אותו ולעשות מזה כסף, או סתם להיות בעל נכס ששווה יותר מכמה ששילמתי עליו ולהתלהב מעצמי (:).

אני קונה דירה (למעשה בונה בית) פשוט בשביל הסיבה הזאת, ליטרלי. בשביל שיהיה לי בית שאני (וכל שאר המשפחה שלי בעתיד) אוכל לגור בו בלי להיות משועבד לשכירות.

שכירות:

- כסף שפשוט נזרק לפח כל חודש בחודשו

- כאב ראש

- סכנה שבכל רגע נתון בעל הבית יכול להחליט שהוא מעלה לך את השכירות

- יקר לך ואתה רוצה לעזוב? בהצלחה בהעתקת החיים למקום אחר

- במיוחד כשכבר יש לך משפחה עם ילדים שהולכים לבית ספר..

- שלא נדבר על זה שגם אם לא יקר לך, הוא תמיד יכול להגיד שלא בא לו על הפרצוף שלך יותר והוא פשוט זורק אותך לרחוב

- ושוב, בהצלחה בהעתקת החיים למקום אחר

- במיוחד כשכבר יש לך משפחה עם ילדים שהולכים לבית ספר..

- אתה לא יכול לעשות שינויים בבית לפי ראות עינייך.

- בסוף החיים, עוד 60 שנה מעכשיו נניח, זרקת מיליוני שקלים לים ונשארת עם הזין ביד..

הערה חשובה:

אני מדבר על בית צמוד קרקע עם חצר, על מגרש בגודל של 500 מ"ר לפחות - ולא דירה קטנה ושכוחת-אל בקומה 5 שבמילא לא שווה להשקיע בה.

יש לי דז'ה וו :-X