לשכור דירה לבד או עם שותפים?

[dd7]

מבחינת עלויות כמו שאמרו אין הבדל בין עם שותף או בלי ואם כן אז מזעריות.

היתרונות בלי שותף הם:

1. שקט אחרי יום לימודים עמוס.

2. אתה אדון לעצמך עושה מה שבא לך בלי שיגידו לך משהו.

יתרונות עם שותף זה:

1. שיארח לך חברה במידה והוא זורם ובחור סבבה ותו לא.

הייתי מציע שתבדוק במכללה שלך אולי איזה מודעת דרושים לשותפים ואז תוכל לבדוק כמה אופציות לגבי שותף סבבה ואולי גם להינות מהיתרון של קרוב למכללה

[stone cold]

וכמה סטודנטים מבלים את זמנם הפנוי במשחק ב-PS3 קרירין?

וחוץ מזה, אלא אם כן אתה מתכוון להתחתן עם השותף שלך,

כשתעברו לדירה אחרת, מה תעשו? תחצו את ה-PS3 לשתיים במיטב מסורת שלמה המלך?

אם כבר הוצאות שמתחלקות בין שניים, הייתי מזכיר דברים שיותר סביר

שיהיה לסטודנט, כמו חיבור לאינטרנט בדירה או טלוויזיה

זרקתי סתם דוגמה

חוץ מזה אפשר למכור בסוף השותפות כמשומש ולצמצם נזקים

עם הדירה מגיע בלי ריהוט ומוצרי חשמל אז בכלל עם שוטף נורמלי זה חיסכון גדול

ושותף נורמלי יכול להיות בדירה גם כמה שנים

[DOGMA]

זרקתי סתם דוגמה

חוץ מזה אפשר למכור בסוף השותפות כמשומש ולצמצם נזקים

עם הדירה מגיע בלי ריהוט ומוצרי חשמל אז בכלל עם שוטף נורמלי זה חיסכון גדול

ושותף נורמלי יכול להיות בדירה גם כמה שנים

אני מבין שלא גרת בשכירות אף פעם, להשכיר דירה ליותר משנה בתחום הדירות הזה זה נדיר... תמיד מעלים מחירים, או שאתה רוצה למצוא משהו יותר נורמאלי...

[BedB0y]

אני מבין שלא גרת בשכירות אף פעם, להשכיר דירה ליותר משנה בתחום הדירות הזה זה נדיר... תמיד מעלים מחירים, או שאתה רוצה למצוא משהו יותר נורמאלי...

תמיד אפשר לבקש הוספת סעיף בחוזה שאומר: אופציה להארכה לעוד שנה באותם תנאים. זה די נפוץ.

[stone cold]

אני מבין שלא גרת בשכירות אף פעם, להשכיר דירה ליותר משנה בתחום הדירות הזה זה נדיר... תמיד מעלים מחירים, או שאתה רוצה למצוא משהו יותר נורמאלי...

אתה רוצה להגיד לי שתעבור דירה כל שנה ?

זה מטומטם ביותר לסטודנט -ובאופן כללי לאדם רגיל

כל שנה מובילים ? כל שנה ליסתגל לבית אחר ?

יש לי 2 אחים שגרים בשכירות כבר כמה שנים טובות

ועוד אחות שגרה בשכירות כמה שנים לפני שקנתה בית

התקופות תמיד היו לכמה שנים -גם בתקופות שהם היו בלימודים

אחד מהאחים שלי צריך לימצוא דירה אחרת בקרוב וזה רק בגלל שבעלת הדירה מכרה את הבית

אחרת היה חותם בטח לכמה שנים

[infer73]

אין בכך כדי לומר שאי אפשר לשכור דירה ליותר משנה.

אישית, אני גר באותו בית כבר 10 שנים בשכירות (עם המשפחה)

אבל לסטודנט הרבה יותר קל לעבור דירה (כי הוא רק אדם אחר, ואין לו אותה כמות חפצים כמו משפחה שלמה),

ובנוסף, החיים שלו הרבה יותר "נזילים" (בהיעדר מילה טובה יותר כרגע) - הוא עובר עבודות כל כמה זמן,

מוצא חברה ואז עובר לגור איתה, מסיים לימודים ואז עובר לגור במקום אחר או כל מיני כאלה.

בניגוד לאדם מבוגר יותר, או למישהו עם משפחה, הסטודנט הממוצע נוטה לעבור דירה הרבה יותר.

[DOGMA]

מדובר על שוק שונה לגמרי של דירות, המון דירות סטודנטים במיוחד בת"א בעלי הבית משכירים רק לתקופת הלימודים, ומשכירים את הדירה בקיץ לתיירים במחירים מטורפים. שוב שוק הדירות להשכרה משתנה בהתאם לקהל היעד שלו, דירות סטודנטים\צעירים המחירים שלהן קופצים הרבה יותר מאשר דירות למשפחות. דירת 3.4-4 חדרים בשכונות "משפחתיות" אפשר להשכיר עם חוזה לטווח ארוך בקלות, תנסה אתה למצוא חוזה ליותר משנה ליד האונב', בעלי הבית פשוט לא רוצים, במקרה הטוב ביורת אפשר לשים בחוזה סעיף לאופציה להשכרת הדירה במחיר זהה, וגם זה נדיר.

אתה רוצה להגיד לי שתעבור דירה כל שנה ?

זה מטומטם ביותר לסטודנט -ובאופן כללי לאדם רגיל

כל שנה מובילים ? כל שנה ליסתגל לבית אחר ?

יש לי 2 אחים שגרים בשכירות כבר כמה שנים טובות

ועוד אחות שגרה בשכירות כמה שנים לפני שקנתה בית

התקופות תמיד היו לכמה שנים -גם בתקופות שהם היו בלימודים

אחד מהאחים שלי צריך לימצוא דירה אחרת בקרוב וזה רק בגלל שבעלת הדירה מכרה את הבית

אחרת היה חותם בטח לכמה שנים

אני לא רוצה, בעלי הבית רוצים, אני לא משכיר דירה לשנה, אבל דירות סטודנטים זה שונה לגמרי מדירות אחרות...

אף בעל בית לא חותם חוזה לטווח ארוך, זה לא שווה לו, אי אפשר לשנות את מחיר השכירות באמצע, וברגע שיש דירות עם ביקוש גבוהה תמיד אפשר להוציא יותר ויותר כל שנה.. ד"א מכירת דירה לא מפרה חוזה שכירות, בכל חוזה יש סעיף שאומר שבמקרה והדירה נמכרה הקונה חייב לכבד את החוזה.