פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים פיזיקה קוונטית היא פשוטה וכל אחד נתקל בה כל יום ההבנה של האדם היא המסובכת ואנשים ספקולנטורים" מחרוודים " לאנשים שחושבים ש"חירוודים " הם סחורה נותנים להם את הכסף להשקעה ומקבלים סיפורים ועוד "חירוודים " במקום או בקיצור לוקחים כסף ונותנים סיפורים אם אדם לא יכול להסביר את התאוריה המסובכת ביותר בשני משפטים זה כניראה שטויות .אתה לווה כסף מהבנק אתה צריך להחזיר את הקרן פלוס ריביתמאיפה תבוא הריבית ?
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים מחבר אני חושב שלא יהיו שינוים גדולים ביחס של הדולר-שקל. ד"א דורון' date=' אם אתה/משהו מטעמך יהיה בשנתיים בקרובות בארה"ב, אני ממליץ לך לקנות לו ביטוח APPLE CARE ב59$, ואז במשך שנתיים מתאריך הקנייה תוכל לאיפוד חדש לחלוטין (אם יהיה בתאריך ההחלפה איפוד 7G או 8G אתה תקבל כזה חדש) בחינם, בטענה שהוא לא עובד, הם אפילו לא בודקים מה קרה איתו וישר נותנים חדש. [/quote'] נשמע טוב, במיוחד שיצא אייפוד חדש אין מצב שזה יתפוס בישראל בקרוב (האחריות, את האייפוד אני קונה שם)
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים דבר נוסף - לרוב, זוגות צעירים מגייסים את ההון העצמי לצורך רכישת דירה עם משכנתא מכסף שהם מקבלים מההורים במתנה אחרי החתונה, לצורך רכישת דירה. ההורים נותנים את הכסף במתנה לזוג הצעיר, כדי שהם יוכלו לרכוש דירה ולהבטיח את עתידם. ברור שהם לא היו נותנים לילדיהם במתנה סכום דומה לצורך השקעה באג"ח מדינה.
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים נשמע טוב, במיוחד שיצא אייפוד חדש אין מצב שזה יתפוס בישראל בקרוב (האחריות, את האייפוד אני קונה שם) אני חושב שזה תופס גם בישראל, IDIGITAL גם השיקו APPLE CARE ב300 שקל, אבל אני מניח שבארץ הם קודם ינסו לתקן, ואם לא יצליחו אז יתנו לך איזה משומש או סתם משהו שנתקע להם במלאי.
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים אתה לווה כסף מהבנק אתה צריך להחזיר את הקרן פלוס ריביתמאיפה תבוא הריבית ?מי שקונה דירה לווה, מי ששוכר לא לווהאם לא הבנת עדיין על מה מדובר, תקרא את הת'רד שובדבר נוסף - לרוב, זוגות צעירים מגייסים את ההון העצמי לצורך רכישת דירה עם משכנתא מכסף שהם מקבלים מההורים במתנה אחרי החתונה, לצורך רכישת דירה. ההורים נותנים את הכסף במתנה לזוג הצעיר, כדי שהם יוכלו לרכוש דירה ולהבטיח את עתידם. ברור שהם לא היו נותנים לילדיהם במתנה סכום דומה לצורך השקעה באג"ח מדינה.גם אתה לא הבנת עדייןנעשה את זה במספרים (לא מדוייקים אבל גם לא תלושים)נגיד דירה עולה 400 אלף דולריש לך ביד 100 אלף דולרמשכנתא של 300 אלף דולר כיום ל25 שנה וריבית של 5% זה החזר של 1,755 דולר לחודש (יש מחשבונים של משכנתאות, אתה מוזמן לבדוק).שכירות של דירה שעולה 400 אלף דולר היא נגיד 1200 דולר (בת'כלס זה פחות בד"כ אבל זה תלוי במיקום וכו' אז ניקח משהו ממוצע)בנוסף, אם תפקיד את ה100 אלף דולר שיש לך תקבל ריבית של 3000 דולר לשנה נטו ממסתחשב ערך עתידי (באקסל זה FV) לתקופה של 25 שנים לא נעשה את זה חודשי לצורך הנוחותותראה שבעוד 25 שנים תהיה לך ביד דירה ששווה (נגיד) 450 אלף דולר (שבדרך היה פחת אבל נתעלם ממנו לצורך נוחות)או 500 אלף דולר מזומן.(התעלמתי מאינפלציה לשם נוחות כי היא משפיעה על שניהם בצורה זהה)
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים OMRIJ, Guy King, איסתרא - לא נמאס לכם? זה ויכוח עקר, שקול לדפיקת הראש בקיר. הם לא רוצים להבין, מה אכפת לכם? אחרי הדיון הקודם נמאס לי - אני לא הולך להכנס לזה שוב. בכל מקרה, הדולר קצת ירד היום, וגם הבורסות בארה"ב בסימן ירידה, עם קצת מזל אני אחזיר את ההפסדים בשורטים.
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים 1.אתה אשם, ההודעה שלך על השורטים הביאה אותנו לדיון על קניה/שכירות 2.הדולר עוד ירד...
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים בכל מקרה, הדולר קצת ירד היום, וגם הבורסות בארה"ב בסימן ירידה, עם קצת מזל אני אחזיר את ההפסדים בשורטים. TeaTime, אמרת משהו? הבחור "השקיע" את הכסף שלו, והפסיד אותו. עכשיו הוא מקווה למזל כדי להחזיר את ההפסדים (לך תדע, אולי הוא יפסיד אפילו יותר ויצטער שהוא לא יצא עכשיו בהפסד קטן יחסית).
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים איך קשורים השורטים שלי לדיון בנושא קניה/שכירות?השורטים הממונפים שקניתי (שורט על המעו"ף פי שלוש) הם מסחר ספקולטיבי נטו, מסוכן מאוד ושקול להימור.בדיון הקודם האלטרנטיבה שהצעתי היתה השקעה סולידית במה שמייצג ממוצע אינדקסים עולמי של בורסות - ולא קשור בכלל להימור שביצעתי בסכום קטן מתוך הכסף שלי.ציפיתי לירידה חדה ביום ראשון שלא התממשה. זאת לא היתה השקעה, זה היה הימור בניסיון להרוויח כסף קל.
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים ^^^ עומרי מי יחזיר את הריבית בכלל במשק - לא על קניית בית אלא ככל מניין יקחו את הריבית לשלם ? הרי הבנק לא מיצר כלום , אז מישהו צריך לשלם עבור ההכנסות של הבנקים . אבל אם אתה לא מבין על מה אני מדבר אז זה בסדר - יותר ריווחי לך לא להבין . אנחנו סגרנו את נושא הבית בהנחה שיש מקרים בהם מוצדק לקנות ומקרים בהם מוצדק לשכור .
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים איך קשורים השורטים שלי לדיון בנושא קניה/שכירות? בגלל התגובה הזאת של עמרי לזה אבל העיקר שזאת השקעה יותר בטוחה ומשתלמת מקניית דירה שהתחילה את כל הויכוח העקר הזה נראה לי שאפשר לנעול, הר את התשובה הוא קיבל כבר בתגובה הראשונה ^^^ עומרי מי יחזיר את הריבית בכלל במשק - לא על קניית בית אלא ככל מניין יקחו את הריבית לשלם ? הרי הבנק לא מיצר כלום , אז מישהו צריך לשלם עבור ההכנסות של הבנקים . אבל אם אתה לא מבין על מה אני מדבר אז זה בסדר - יותר ריווחי לך לא להבין . אנחנו סגרנו את נושא הבית בהנחה שיש מקרים בהם מוצדק לקנות ומקרים בהם מוצדק לשכור . אני לא זה שסובל פה מחוסר הבנה
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים אני לא רואה שום סיבה לנעול את הדיון, יש פה עבירה כלשהיא על החוקים? לא נוח לך אז אותה רוצה לנעול? : אם אין לך יותר איך להגיב, אל תגיב. מה קשורה נעילה?
פורסם 2008 באוקטובר 1417 שנים אני לא רואה שום סיבה לנעול את הדיון, יש פה עבירה כלשהיא על החוקים? לא נוח לך אז אותה רוצה לנעול? : אם אין לך יותר איך להגיב, אל תגיב. מה קשורה נעילה? לי לא נוח? אתה זה "שלא מאמין" למתמטיקה אני את המושג עלות אלטרנטיבית מכיר וחישוב ערך עתידי של סדרת תשלומים יודע לעשות מילא אם היית קורא את הקישורים שהביאו או מנסה להבין את מה שמסבירים לך אבל אתה חוזר על אותה מנטרה מטופשת. גם לא מחוסר מזומנים מי שחסר לו מזומנים זה הוא ששם את כספו על קרן הצבי שוב, מה אתה רוצה?
ארכיון
דיון זה הועבר לארכיון ולא ניתן להוסיף בו תגובות חדשות.