תעשו טובה כשאתם הולכים לקלפי במרץ 2015...

[Roger That]

http://www.israelhayom.co.il/article/244751

"אובאמה לא פופולרי בישראל, ובצדק"

מנהיג הרוב הרפובליקני בסנאט מיץ' מק'קונל: "היחסים בין הקונגרס לישראל טובים מאוד" • על הסכנה האיראנית: "אני חושב, בדומה לממשלה הישראלית, שמדובר באיום קיומי על ישראל" • על אמריקה אחרי בחירות הביניים, ולקראת הבחירות לנשיאות • ראיון מיוחד

"החלטות גרועות"

התקשורת אוהבת לדווח על פגיעה ביחסי ישראל־ארה"ב, ועל כך שראש הממשלה בנימין נתניהו חיבל ביחסים אלה. האומנם?

"לא זכור לי מקרה כמו המקרה הנוכחי, שבו היחסים בין ישראל לנשיא האמריקני בשפל כה עמוק. לא ראיתי משהו כזה בכל שנותיי בסנאט ואפילו לפני כן. לעומת זאת, היחסים בין ישראל לקונגרס טובים מאוד והתמיכה חוצה מפלגות. זה לא סוד שאובאמה אינו פופולרי בישראל, ובצדק. לדעתי, במקרים רבים הוא נטה לכיוון שיכול להוביל את הישראלים להאמין שהוא אינו בעל ברית איתן כמו קודמיו בתפקיד".

אתה מכיר את נתניהו, פגשת אותו. האם באמת קשה כל כך לעבוד עימו?

"זה לא הרושם שאני קיבלתי. אני מכיר אותו כבר 20 שנה. אני מחבב אותו. הוא מכיר את המדינה שלנו היטב, ולכן קל מאוד לדבר איתו על הדברים שקורים פה. אנחנו ביחסים טובים, והם תמיד היו כך, גם כשהוא לא היה ראש ממשלה".

[Art Tatum]

האמת שבנתיים חוץ מהצגות לא קרה שום דבר רע עם אובמה.

לפעמים אני תוהה האם כל המשחקים הטפשיים האלו באמת קורים, או שהם מתוכננים כהצגה לה מטרות משניות בעלות חשיבות מדינית/דיפלומטית כלל עולמית.

[Second Edition]

אחחחחחחחחחחחחחחחחחחח

[TheReaper]

וזה חדש?

[Second Edition]

לא . העניין הוא שזה לא נעצר .

- - - תגובה אוחדה: - - -

בקצב הזה כל הבנים של החכים יפתחו חברות ייעוץ ויהפכו למיליונרים .

[Art Tatum]

מתוך 100 איש, כמה היו רוצים להיות אותו ה"בן של" שמרוויח סכומים גבוהים על שום כלום?

99%.

זה בדיוק כמו בסטאנד אפ שהבאת בעמוד 41.

אלו לא הפוליטיקאים שהם חרא, האזרחים עצמם הם חרא.

מאיפה הפוליטיקאים יגיעו אם לא מקרב האזרחים?

[Art Tatum]

תראו איך אובמה דירדר את יחסי החוץ עם צפון קוריאה.

הוא לגמרי על טווח הקשת של מרק תרד אספרגוס.

המנהיג הכי גרוע בתולדות ארה"ב.

http://www.israelhayom.co.il/article/244991

[Second Edition]

אהבתי את העלבה הגזענית , מפי אנשים שדומים לבובות חרסינה .

אגב ,

מצא את צפון קוריאה .

[Art Tatum]

צפון קוריאה ידועה בגזענותה.

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4325833,00.html

העם מחולק ל3 חלקים.

http://en.wikipedia.org/wiki/Songbun

ליבה. (נאמני השלטון, צאצאי אלו שתמכו במהפיכה ו/או השתייכו בעברם המשפחתי למעמד הנמוך).

לא יציב. (כאלו שיש בעברם איזה דוד של דוד שנחשב לא טהור)

ועויין. (מי שצבר ניקוד רע יחסית על פי השיטה, לרוב לגמרי לא באשמתם)

רוב העם שם נחשבים לא יותר מכלבים.

וחלקם גרועים מכלבים.

יש שם ממש טיהור אתני שמבוסס על נאמנות לשלטון, וטוהר ה"גזע".

https://www.youtube.com/watch?v=Lr6Rw0ltFxc

http://www.haaretz.co.il/news/world/asia/.premium-1.2246584

- - - תגובה אוחדה: - - -

הסנאטור הבחיר לינדזי גראהם: "אם האו"ם יתערב בתהליך השלום, נקפיא את תקציביו"

[h=2]בדברים שאמר במהלך פגישה עם נתניהו, הבטיח הסנאטור הרפובליקני כי הקונגרס יגיב בחריפות למהלך חד צדדי באו"ם[/h]

http://www.kr8.co.il/BRPortal/br/P102.jsp?arc=1136988

[RDvd]

^בא לבכות מלראות יותר מדקה של הסרטונים האלה, האנושות היא 100% כשלון.

[Art Tatum]

מועצת הבטחון דחתה את ההצעה הפלשטינאית לכפות על ישראל מדינה פלשטינאית ונסיגה.

כשלון גדול לאבו מאזן: ההצעה הפלסטינית לא הצליחה לקבל את הרוב הדרוש של 9 קולות. 8 מדינות תמכו בהחלטה, 5 נמנעו, ארה"ב ואוסטרליה התנגדו. יש לזכור שכפי שאמר אבא אבן, גם אם יגידו הפלשטינאים שכדור בארץ שטוח הם יזכו במספר קולות לא מבוטל. צרפת כהרגלה, ממשיכה לבגוד, בYnet זכתה הצלחה היסטורית זאת לכותרת משנית. הכותרת הראשית עסקה בהשמצת צהל.

http://www.kr8.co.il/BRPortal/br/P102.jsp?arc=1141057

ובYNET:

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4609468,00.html

העיקר השמאל עסוק בהפחדות ואיומים בנסיון לכפות על מדינת ישראל מהלכי התאבדות.

[Second Edition]

זה ממש לא כשלון שלהם .

אם כבר זה כשלון שלנו .

8 בעדם . 2 בעדנו . כל השאר נמנעים .

הם אסופת מושחתים , אנחנו מדינה מוכרת כבר 60 ומעלה שנים , בעלת מוסדות מתפקדים ומשרד חוץ .

הבושה היא של ישראל .

התוצאה הייתה צריכה להיות הפוכה .

[Art Tatum]

זה לא עניין ישראל מול פלסטין.

זה עניין של מדינות ערב והאיסלם והכוח שיש להם על מדינות האו"ם דרך נפט ושיקולים דיפלומטים.

מדינות אלו תומכות בפלסטינים בגלל האיסלם ומפעילות לחצים על מדינות אחרות.

להרבה ממדינות העולם השלישי שאינן מוסלמיות, עדיף לא לתמוך בישראל, דבר שירגיז את המדינות המוסלמיות.

להרבה ממדינות האו"ם שאינן מוסלמיות, יש אוכלוסיה מוסלמית שעושה להם צרות, או שעלולה לעשות צרות.

והרבה יותר נוח ובטוח לא לתמוך בישראל.

זאת המציאות המגעילה של האו"ם.

זאת גם הסיבה שידידת ישראל צרפת מוכנה להתקפל בכל פעם שה"זעם" המוסלמי עלול להתפרץ עליה.

העולם הוא בן ערובה של ערב רב מוסלמי אלים ומאיים.

ומדינות עולם שלישי בהם זכויות האדם בשפל, מעדיפות לחבור יחדיו בכדי להסיט את תשומת הלב אלינו במקום לעצמם.

[ag43]

+אנטישמיות

[איסתרא בלגינא]

בהגדרה, כשהופכים אפיק אחד לפחות אטרקטיבי, אפיק אחר הופך להיות יותר אטרקטיבי באופן יחסי.

באופן יחסי, כן. אבל לא באופן מוחלט. באופן יחסי, עדיף שיכרתו לך רגל מאשר שיכרתו לך את שתי הרגליים, באופן מוחלט אלו שתי אפשרויות מחורבנות.

ברור שבמצב הקיים אין יותר מדי אפיקי השקעה אלטרנטיביים (בעלי מאפייני סיכון ותשואה דומים) אבל כל צעד שיעשו, יכול להשפיע.

אין יותר מידי? אין בכלל. אחרת, היית כבר מביא דוגמה אחת. רק אחת. והמשקיעים גם היו מוצאים אותן, שהרי חלקם גם עשו פעם תואר בכלכלה.

לדוגמה - אם מחר מחליטים למסות מהשקל הראשון שכירות בשיעור מס של 45%, זה הופך את האפיק לפחות אטרקטיבי (גם אם באופן אבסולוטי הוא עדיין הכי משתלם ביחס תשואה/סיכון).

אה, הבנתי אותך לא נכון. חשבתי שאתה מדבר על יצירת אפיקי השקעה שיהיו כדאיים לפחות כמו דיור, לא חשבתי שאתה מתכוון להפוך את הדיור להשקעה גרועה כמו כל האפיקים האחרים. בסדר.

אז אתה מדבר על לזיין אץ המעמד הבינוני והבינוני-גבוה עד העצם - אחרי שכל אפיקי ההשקעה הסולידיים שמניבים תשואה ריאלית פרט לדיור הלכו, אתה רוצה לקחת להם גם את הדיור. אם זה יצליח, זוגצעיר יוכל לקנות דירה בזול, אבל זוג מבוגר יראה איך החסכונות שלו הולכים ונכלים באינפלציה כי עמרי לקח את האופציה האחרונה שנשארה להם. אתה תדפוק יותר אנשים מאשר אלו שלהם תעזור.

וזה עוד לא הכל - מה עם מי שרוצה לגור בשכירות? נאמר זוגצעיר שעוד אין לו הון עצמי מספק לרכישת דירה או שחושב שזו השקעה גרועה אן שמתכנן תוך שנה או שלוש לעבור למקום אחר. ההצעה שלך תהפוך את השכירות להרבה יותר יקרה מכפי שהיא היום. אז גם אותם דפקת.

וכמובן שיהיו הרבה שוכרים ומשכירים שיעברו לעסקאות מתחת לשולחן, כמו מפלצי הדירות של היום. אז תפסיד גם את המס שהם משלמים כרגע...

ובסופו של דבר, שכחת שהשכירות היא רק המתאבן: כל עוד מחירי הדירות עולים בכ- 8% כל שנה, אתה יכול לעשות רווח ריאלי של כ- 6% בסיכון אפסי גם אם אתה משאיר את הדירה ריקה. הרי אנחנו רוצים לאנשים ימכרו דירות ריקות או, לכל הפחות, ישכירו אותן. אז ההצעה שלך היא להקטין את התשואה משכירות? איפה ההיגיון?

אגב, שכחתי קודם: אתה יכול להראות מה לא נכון במה שכתבתי על הריבית המשק או שעבר כל כך הרבה זמן מאז התואר שכבר שכחת?

כנ"ל לגבי צעד כמו חוק השכירות.

מי שמתנגד לחוק כזה (אגב, ביבי תמך בו?) מדבר בד"כ מפוזיציה.

חוק השכירות הוא אידיוטי. ראשית הוא מוציא דירות מהשוק - כל הדירות שלא עומדות בסטנדרטים של החוק. אז או שהשוכרים והמשכירים יהפכו לעבריינים ובכל זאת ישכירו וישכרו את אותן דירות (והמדינה לא תראה גרוש מהכסף הזה), או שיפסיקו להשכיר ולשכור אותן ואז אותו מספר של שוכרים יצטרך להתמודד על מספר קטן יותר של דירות. ומה קורה כשהביקוש קשיח והיצע קטן? המחירים עולים.

ומה עם האיסור להעלות את מחירי הדירות במהלך החוזה? טוב, אנחנו לא המדינה הראשונה שניסתה את זה. התוצאה היא שהמשכירים יעלו את מחירי השכירות מראש, כי החוק לא מגביל את המחיר הראשוני, רק את ההעלאה העתידית. נראה שזה כבר קורה. מי שכבר יש לו דייר, יכול לנסות להיפטר ממנו כדי שיוכל להעלות את המחיר לדייר חדש. ומי שיש לו דירה ריקה ולא משכיר אותה כי לא בא לו להיכנס לכאב האטש הזה, עכשיו בטח לא ירצה להשכיר אותה.

פוזיציה? נראה יותר שמי שתומך בחוק מדבר מפוזיציה, או, סביר יותר, מחוסר הבנה מוחלט.

איך ביבי הצביע, אם בכלל, אין לי מושג. לא צריך לקחת יותר מחצי דקה לברר. נדמה לי שההצעה לא הגיעה עדיין להצבעה.

לביבי אין שום אינטרס לא להוריד את המחירים, זה פשוט לא מעניין אותו כי הוא לא נלחם על זה (ובכלל על יוקר המחיה בישראל) עד שהוא הכריז על בחירות ופתאום נהיה חברתי. אפשרות אחרת זה שהוא פשוט לא מסוגל. כך או כך, מדובר בכישלון וזה שאתה לא מצליח להודות בזה הוא לא פחות מעצימת עיניים.

נו, בחייך. אתה מסכים שאם יוקר המחיה ירד כשביבי הוא ראש הממשלה, סביר להניח שיהיו לליכוד יותר מנדטים בבחירות? אתה מסכים שביבי רוצה לנצח בבחירות הקרובות? אז למה אתה חושב שאין לו אינטרס?

אני מסכים שהוא לא השקיע בזה את אותו מאמץ כמו בבלימת הגרעין האיראני. כי מה לעשות, אפשר לחיות עם מחירים גבוהים, קשה יותר להסתדר עם נשק גרעיני במדינה שכל חודשיים מנהיגיה קוראים להשמדת ישראל. בנוסף, יש פחות אינטרסים סותרים בקואליציה כשזה נוגע לגרעין איראני, כך שיש פחות צורך להתפשר. בכל מקרה, בעיית יוקר המחייה, למעט בדיור, הרבה פחות חמורה מכפי שמספרים ב- ynet. יש דברים שאפשר לעשות, כדאי לעשות ובהחלט צריך לעשות, אבל המצב דווקא הולך ומשתפר (אם כי לאט) ולא הולך ומורע. השכר הריאלי הממוצע, השכיח והחציוני עולים, כלורמ אנשים יכולים לקנות יותר ממה שיכלו קודם.

למה אתה חושב שאני לא יכול להודות בכישלון? כתבתי שביבי הצליח להוריד מחירים? כתבתי שהוא ניסה והכשילו אותו. מה זה אם לא כישלון? אבל אתה רוצה שיצביעו לאלו שהכשילו את הניסיונות!

- - - תגובה אוחדה: - - -

אוף, איך שהסתבכתי עם התגובה הזו...

אתה חייב שוטר .

אם אין שוטר לך תחפש ..

זה מה שקורה כשקוראים רק את הסוף?

הדגשתי את החלק הרלוונטי:

היום פשוט יותר, אבל פשוט יותר עדיין אינו פשוט. השוכר לא משלם? אתה צריך לקחת עו"ד ולפנות לבית המשפט. יש נוהל מהיר שאמור לתת פס"ד תוך חודשיים וחצי מקסימום (למרות ששוכר חכם יכול לגרור את הדיון), ואחרי זה צריך לפנות להוצל"פ, לחכות עד שהוצל"פ תשלח התראה לדייר, עוד 21 יום שבהם הדייר יכול לערער, אם לא ערער עוד 21 יום לפינוי מרצון, אם לא פינה צריך לתאם עם המשטרה, להזמין מוביל מורשה ומנעולן, ואז הדייר מפונה, הרכוש נתפס ונמכר כשהוא משמש ראשית לכיסוי הוצאות הפינוי ורק אח"כ, אם נשאר משהו, לכיסוי החוב למשכיר, לא כולל הוצאות המשפט. כמובן ששוכר חכם יכול לעזוב את הדירה יום לפני הפינוי ואז אי אפשר לעקל לו את הרכוש.

כלומר זה תהליך שלוקח לפחות חמישה חודשים, עולה לפחות כמה אלפי שקלים ושום דבר לא מבטיח שתקבל את מה שהדייר חייב לך בסוף.

- - - תגובה אוחדה: - - -

לא, זה לא. רק הוצל"פ יכולה לממש צו פינוי.

זה החוק. רק הוצאה לפועל יכולה לממש צו פינוי, אבל כדי שזה יקרה, צריך לתאם עם משטרה (למקרה שהשוכר הסרבן יתפרע), עם מנעולן (במקרה שצריך לפרוץ את הדלת), עם מוביל (כי צריך לקחת את הרכוש מהבית לאכסון) וכמובן עם מקום אכסון לרכוש שמפונה.

ראה למשל את התיקון לחוק באתר משרד המשפטים (קובץ PDF, יש בו שני חוקים, השני הוא זה שמעניין אותנו). מתוך דברי ההסבר:

הליך לפינוי מושכר מורכב משני שלבים

בשלב הראשון נדרש מבקש הפינוי להגיש

תביעה לבית משפט לפינוי המושכר. בשלב השני, בהנחה

שהנתבע לא ביצע את פסק הדין במועד שקבע בית המשפט

לביצועו, על התובע לפנות לפתיחת תיק בהוצאה לפועל

לשם ביצוע פסק הדין.

(למה כ"כ מסובך להעתיק טקסט מקבצי PDF של מדינת ישראל, למה?)

- - - תגובה אוחדה: - - -

ירדן ומצרים לא יתקפו אותנו בעשור הקרוב . (הצבא המיושן של מצרים נמצא ברובו בצד השני של סיני , ירדן תהיה עסוקה בקרוב עם דאעש ובעלת הגבול השקט ביותר עם ישראל)

הצבא של מצרים גדול, חזק ומודרני. מטוסי F16, מסוקי אפאצ'י, טנקי אבראמס, טילי פטריוט. אבל אני מסכים שמצרים לא יכולה להרשות לעצמה מלחמה עם ישראל בזמן הקרוב. גם ככה המדינה על סף פשיטת רגל. ירדן, גם בלי דעאש (או דאעש, לך תזכור איך מאייתים...) ממש לא רוצה מלחמה עם ישראל, לפחות לא תחת השלטון הנוכחי שבינתיים נראה יציב. למדו לקח ב- 67 ועוד יותר ב- 70.

עזה - ארגון טרור קיקיוני , שישראל הייתה צריכה להפיל ממזמן ולהחיל שם שלטון נאטו/צבאי מערבי כלשהו . (אבל ביבי טוב לבטחון - טוב ...)

אולי, אבל אתה חושב שיש איזה צבא מערבי שרוצה להיכנס לקן הצרעות הזה? הם רוצים עוד מקום מלא בפנאטים שישמחו להתפוצץ עליהם? בהתחשב בכך שהממשל האמריקאי חוטף חררה כאחרי ההרוג הפלסטיני העשירי בעזה, אנחנו לא יכולים לעשות שם יותר מידי. באופוזיציה ביבי דיבר על הפלת שלטון החמאס? אז דיבר. לשטויות של האופוזיציה, מכל צד, אין מחיר.