שלום,

יש לי שאלה בנוגע לחוזה השכירות שקיבלתי מבעל הדירה על מנת שאני אעין בו ואחתום עליו..

יש שורה שהסבה את תשומת ליבי:

"הצדדים צהירים ומתנים הדדית ובמפורש כי השוכר לא יהיה מוגן על ידי החוק לא יהפוך דייר סטטוטורי ולא יחולו על המושכר ו/או בקשר אליו חוקי הגנת הדייר וזאת בהתאם לחוק."

אני אשמח אם מישהו יוכל להסביר לי יותר במפורש לגבי חוק הגנת הדייר.

תודה

חוק הגנת הדייר הוא חוק בנושא דמי-מפתח. דיירים שרכשו דירות בצורה כזאת נקראים דיירים מוגנים, ויש להם

הרבה יותר זכויות מדיירים רגילים. הסעיף בחוזה שלך בסה"כ בא להדגיש את העובדה שלא שילמת דמי-מפתח

(כמעט ולא מתבצעות עסקאות כאלו כיום), ושאינך נהנה מהזכויות שחוק זה מעניק.

סעיף סטנדרטי, שהמשמעות שלו בקיצור רב היא שאתה לא יכול להפוך את הדירה לרכוש שלך, רק כי שכרת אותה.

תודה רבה