פורסם 2009 בנובמבר 716 שנים אני מתחיל לשכור דירה השבוע יש לי שאלה לגבי הבנה של סעיף מסויים.אחד הסעיפים...חובת השוכר :"משך כל תקופת השכירות לתקן או להחליף על חשבונו , תוך פרק זמן סבר ולפיהעניין,כך חלק של המושכר ו\או אביזר שייפגם או יתקלקל שלא מחמת בלאיסביר.לא יעשה כן רשאי המשכיר לבצע כל תיקון או החלפה כאמור במקום השוכר,ועל חשבונו של השוכר.מה אתם מבנים מהפסקה הזו?
פורסם 2009 בנובמבר 716 שנים פותח הת'רד, התבלבלת בין השוכר למשכיר.עריכה:אני התבלבלתי,הסעיף אומר שכל נזק שלא נובע מבלאי סביר, על חשבונך.
פורסם 2009 בנובמבר 716 שנים בדרך כלל המשכיר צריך לבצע על חשבונו תיקונים של כל מה שקשור לתשתיות: כמו חשמל, מים ואינסטלציה, גז, וכד'.אבל מצד שני, אם יש בחוזה שכירות משהו שלא מתאים לך או שיש משהו שאתה רוצה להוסיף - תדבר על זה עם המשכיר.
פורסם 2009 בנובמבר 716 שנים איפה זה רשום ? לא יעשה כן רשאי המשכיר לבצע כל תיקון או החלפה כאמור במקום השוכר אלא אם כן התבלבלתי פה o_0
פורסם 2009 בנובמבר 716 שנים נו.. אם המשכיר לא יעשה אז השוכר יעשה (והמשכיר ישלם)זה לא שלמשכיר אסור לעשות.אני לא מבין מה הקטע של הניסוח הקלוקל והדפוק הזה
פורסם 2009 בנובמבר 716 שנים ציון פרק הזמן ("פרק זמן סביר") לתיקון ע"י השוכר נראה לי מוזר בהקשר הזה, אלא אם כן מדובר בתקופה המיידית אחרי עזיבתו של השוכר.
פורסם 2009 בנובמבר 716 שנים מחבר אז אפשר ליחס לזה שהמשפט מוסבר נכון .ורוב האנשים שותפים לדעה שלישמדובר במקרה של קילקול שלי אני אחראי .ושהו מבלאי כמו סדר בצנרת זה באחריות השוכר.תודה לכלום.
פורסם 2009 בנובמבר 816 שנים אני חייב לציין עד כמה הסעיף הזה הוא דוגמא טובה לצורה בה מתנהלים דברים מהסוג הזה בישראל, אם לתאר את זה בקצרה - אידיוטיות שאין כמוה, חוסר הוגנות והחיפוש התמידי לעשות על מישהו כסף ולעבוד על מישהו אחר. כמה אנשים מתוך 100 ממוצעים יבינו את הסעיף ללא סיוע כמו זה שהזדקק לו פותח הת'רד?
פורסם 2009 בנובמבר 816 שנים כן, כי חוזה משפטי זה משהו שייחודי לישראל. ואגב, זה סטדנרטי במרבית החוזים לרשום שעל המשכיר החובה לתקן כל פגם שחל בשל בלאי סביר, וכל השאר נופל על השוכר. 'שברת שילמת', כמו שאמרו - וזה הגיוני מאוד.
פורסם 2009 בנובמבר 816 שנים בעניין חוזים סטנדרטיים: בארץ, הדבר היחיד שנחשב כסטנדרט בחוזי שכירות זה שהם מודפסים על נייר בפורמט A4, חשוב לציין שאין לזה שום קשר לתוכן החוזה.
ארכיון
דיון זה הועבר לארכיון ולא ניתן להוסיף בו תגובות חדשות.