מצוקת הדיור בארץ - עמוד 2 - אקטואליה ותרבות - HWzone פורומים
עבור לתוכן
  • צור חשבון

מצוקת הדיור בארץ


ag43

Recommended Posts

השפעת המשקיעים על שוק הדיור מחוץ לתל אביב וירושלים זניחה. רוב בעלי דירות להשכרה בסך הכל אנשים רגילים שרוצים מקור הכנסה יציב לפנסיה. בישראל הפכו אותם לטייקונים חזירים.

רוב שאנשים שיש להם 2 דירות ואחת הם גרים והשנייה הם משכירים הם לא במצב בעייתי בכלל אם יש לך ספק בדבר.

הבעיה היא עם אנשים שאין להם יכולת אפילו לקנות דירה אחת או לחלופין השכירות של דירה היא אוכלת להם חצי מהמשכורת החודשית

אולי במקום לתקוף את כחלון יתנו לו קצת זמן, שוק הנדלן אינו שוק פשוט כלל וכלל הורדת מחירים דרסטית תגרום לקריסה וכו'

יש צורך לאגף את הבעיה מכל הכיוונים - מסי השקעה, הגבלה של שכר דירה, העלאת היצע קרקעות ועוד הרבה והרבה. שום פתרון כגון מע"מ 0 ודומיו או פתרון אחד לא יפתור באמת את הבעיה

קישור לתוכן
שתף באתרים אחרים

מה הבעיה האמיתית בדיוק?

יש הרבה אנשים שלא יכולים לקנות דירה? מה זה אומר?

דבר אחד זה אוליי מעיק שיש בעל דירה, נניח... אבל אפשר לחיות ככה. גם בדירה משלך יש הרבה בעיות, שכנים בעיתיים, תקלות בדירה, שכונה מסריחה ולהחליף דירה שקנית זה יותר קשה מלשכור דירה אחרת במקום טוב יותר.

דבר שני לגיטימי... אין "צמיחה אישית". כלומר השכיר לא משפר ומבטיח את עתידו הכלכלי כי הוא לא מצליח לשלם את הוצאות המחייה ולהשקיע במשהוא שיחזיר לו יותר ערך לכסף שלו.

אבל האם רכישת דירה היא הפתרון היחיד ל"חסור צמיחה אישית"?

יוקר המחייה זה אותו הדבר. האם הוזלת מחירי הדירות זה הפתרון האמיתי?

עכשיו נקודה אחרת למחשבה.

מה בדבר היקף משרה?

לא נהייתם מעדיפים לעבוד 30 שעות בשבוע בתור שכיר במקום 40 גם אם לא היה לכם דירה? אוליי זה בכלל נקודה יותר חשובה, בשביל לשפר את איכות החיים צריך להוריד את שעות העבודה ולא לצבור עוד הון אישי?

מה גם שיותר שעות חופשיות מאפשר לך להתפתח בהרבה דרכים שונות.

בהינתן תנאי מחייה סבירים, מה הייתם מעדיפים? לעבוד 40 שעות בשבוע ושיהיה לכם דירה? או לעבוד 30 שעות בשבוע ולגור בשכירות?

קישור לתוכן
שתף באתרים אחרים

ללא ספק לעבוד 40 שעות בשבוע ולהיות בעל דירה. אם להורים שלי לא הייתה דירה בבעלותם ללא משכנתא אני לא יודע איך הם היו מצליחים לשרוד בגיל השלישי.

- - - תגובה אוחדה: - - -

רוב שאנשים שיש להם 2 דירות ואחת הם גרים והשנייה הם משכירים הם לא במצב בעייתי בכלל אם יש לך ספק בדבר.

הבעיה היא עם אנשים שאין להם יכולת אפילו לקנות דירה אחת או לחלופין השכירות של דירה היא אוכלת להם חצי מהמשכורת החודשית

אולי במקום לתקוף את כחלון יתנו לו קצת זמן, שוק הנדלן אינו שוק פשוט כלל וכלל הורדת מחירים דרסטית תגרום לקריסה וכו'

יש צורך לאגף את הבעיה מכל הכיוונים - מסי השקעה, הגבלה של שכר דירה, העלאת היצע קרקעות ועוד הרבה והרבה. שום פתרון כגון מע"מ 0 ודומיו או פתרון אחד לא יפתור באמת את הבעיה

כן, יש לי הרבה ספק. אדם שמקבל 2,000 ש"ח בחודש קצבת זקנה ועוד 3,000 ש"ח בחודש שכירות מדירה חי הרבה פחות טוב מזוג צעיר עובד. אף אחד לא יוריד את המחירי הדירות. לא כחלון, לא לפיד ולא ביבי. קודם כל כי הציבור רוצה פיתרון מיידי. אין פיתרון מיידי לבעיה. לכן הציבור יעלה על המוקד גם את כחלון. גם אם כחלון יצליח לקדם רפורמות משמעותיות יחלפו שנים עד שהמחירים יתייצבו. מי שרוצה לקנות דירה חייב להתפשר. להתפשר על דירה חדשה בקריית גת ב-800 אלף שקל ולנסוע לעבודה ברכבת. ככה עושים בכל העולם. אגב, אותו אחד יגיע יותר מהר ברכבת לעבודה במרכז תל אביב בהשוואה למישהו שגר בחולון ונוסע לעבודה ברכב.

קישור לתוכן
שתף באתרים אחרים

לכן הציבור יעלה על המוקד גם את כחלון.

תיקון קטן - הציבור יעלה על המוקד את כחלון כי התקשורת תדאג לכך. הברנז'ה לעולם לא תסלח לו על שלא סייע להם להפיל את שלטון הימין וחבר לקואליציה של ביבי, ולכן גם אם הוא יעשה את המקסימום הראלי בכל תחום עליו יש לו השפעה התקשורת תדאג להבאיש אותו בעיני הציבור, בשביל שבבחירות הבאות הציבור יצביע לליצן התורן החדש אם התקשורת תראה אותו בתור מישהו שיסייע לשמאל.

קישור לתוכן
שתף באתרים אחרים

אמרת, לב, "הציבור יעלה על המוקד את כחלון". מאיפה הציבור יודע מי זה כחלון ולמה צריך להעלות אותו על המוקד? מדוע הציבור יפרש גם תוצאה חיובית מצד כחלון בתחום הדיור (בגבולות ההגיוני, כלומר, ללא "ניסים") בתור כשלון? מה יביאו לידי המסקנה הזו? אתה חושב שכשקיים מצב בו חלקים נרחבים מהציבור מחזיקים בדעה שלילית כלפי מישהו מבלי שיהיה לכך נימוק הגיוני, זה במקרה?

- - - תגובה אוחדה: - - -

אגב, יש לי עוד תחזית בעניין הזה: אם יתקבלו החלטות שניתן לפרש (או להציג) כפוגעות בציבור ע"י גורמים אחרים שיש להם השפעה ישירה על הכלכלה, ובפרט אריה דרעי ומשה גפני, גם אלו יגולגלו בחלקן לפתחו של כחלון. אחרי הכל, התקשורת לא מנסה לשנות את דפוס ההצבעה של אלו המצביעים לדרעי או לגפני.

קישור לתוכן
שתף באתרים אחרים

ארכיון

דיון זה הועבר לארכיון ולא ניתן להוסיף בו תגובות חדשות.

×
  • צור חדש...