רכישת דירה, תשלום לעו"ד

[pssheba]

שלום,

במסגרת רכישת דירה, סיכמתי עם עו"ד שיטפל ברכישת הדירה ושילמתי לו מראש את הסכום שהסכמנו.

עורך הדין, תוך מו"מ עם עו"ד של הקונה, ניסחו חוזה עליו חתמתי ועו"ד שלי ביצע הערת אזהרה בטאבו.

כבך הסתכמה פעילותו של עוה"ד שיצג אותי בעסקה.

בתום תהליכי הרכישה דרש ממני עוה"ד תשלום בסך כ 160 ש"ח אגרה להוספת הערת אזהרה בטאבו ועוד 60 ש"ח תשלום לשליח שהעביר את ההערה לטאבו.

לעו"ד קבלה מהטאבו אודות תשלום האגרה אך אין לו חשבונית מהשליח לגבי 60 ש"ח אותם הוא תובע ממני כי לטענתו השליח ביצע הרבה שליחויות ושולם לו עבור כל שליחויות בחשבונית אחת הנושאת סכום גבוה מ 60 ש"ח.

להלן שאלותי:

1.האם התשלום הראשוני לעו"ד עליו סוכם כולל גם אגרות לטאבו?

2. האם יש לשלם כ 160 ש"ח לטאבו בעת הוספת הערת אזהרה ?

3. אם שליח עולה 60 ש"ח, האין זה אתי להודיע לי על כך לפני ששולחום אותו ? (לא ברור לי לשם מה נשלח השליח לטאבו ומה הוא נשא עימו).

4. האם עו"ד רשאי לדרוש ממני תשלום על הוצאה שלו כביכול מבלי להציג לי חשבונית ?

תודה

[omrij]

קנית דירה ואתה מתעסק ב60 ש"ח?

בכל מקרה, בד"כ שכ"ט לעו"ד הוא לפני הוצאות

אבל זה תלוי מה סגרת איתו מראש

[rroonnii]

^

אתה לא יודע שיש כאלה ששמים את כל הכסף שלהם על הדירה.

[yigael_o]

יש לך משהו בכתב?

[pssheba]

יש לך משהו בכתב?

לא, כלום לא נסגר בכתב.

היתה לי הצעה של עו"ד כלשהו לתשלום סכום כלשהו עבור הטיפול ברכישת הדירה. פניתי לעו"ד אחר והצגתי בפניו את ההצעה שהיתה בידי והוא הסכים לטול את התיק באותו מחיר. כעת אני חש שהוא מנסה "מהצד" להרויח מעבר למוסכם.

כאמור, אין שום הסכם כתוב ומה שקובע זה מה שמקובל.

לא נראה לי שעו"ד רשאי לדרוש ממני כסף לשליחויות כי אח"כ ידרוש עבור חשמל, מים ונקיון. לגבי האגרה יהה עלי לבדוק זאת בטאבו אך נשאלת השאלה אם עו"ד הלוקח תיק בתמורה כלשהי רשאי פתאום להגדיל את ההוצאות על חשבוני. לו הודיע לי על כך מראש יתכן שהייתי מעדיף את עורך הדין הראשון.

מה עושה שליח בטאבו שעלי לשלם לו 60 ש"ח ?!

[Studio54]

זה לגיטימי והגיוני.

האגרת טאבו זה הסכום שמשלמים

ולגבי השליח - תחליק.. 60 שקל עבור מישהו שנסע עבורך לטאבו זה לא יקר

רק הזמן והעצבים וההתעסקות שלך בזה שווים הרבה יותר מ 60 שקל ..

[pssheba]

תודה לכל העונים.

קיבלתי פרופורציות, עשיתי חושבים ועוה"ד ויתר על הוצ. שליחות אחר שטענתי בפניו שהוצאה שעלי לשלם, יש לידע אותי על כך לפני ובמקרה זה הייתי הולך בעצמי לטאבו.