שאלה בנושא נדל"ן

[lev-27]

אם הייתה לכם הזדמנות לרכוש דירה בגודל סביר 2 חדרים 65 מ"ר מרוהטת ומשופצת עם אזעקה במחיר מאוד מפתה שהיה גורם לדפני ליף להרטיב. הקאץ' שהדירה נמצאת באזור תעשייה ליד מוסכים ונגריות. כלומר מדובר בדירת רווקים נטו. אי אפשר לגדל משפחה בכזה מקום וגם ככל הנראה יהיה מאוד קשה למכור בעתיד (אולי יהיה ניתן להשכיר לעולים חדשים או משרד). הון התחלתי דרוש קטן והחזר משכנתא יהיה מאוד נוח.

[crak100]

איפה זה ,מה המחיר,באיזה מצב הדירה,כמה יש לך וכמה אתה רוצה מהבנק ? כל אלה שאלות שאתה צריך לענות עליהם לפני שאתה קופץ וקונה .אני מבין את ההתלהבות לקנות אבל אל תשכח שבכל פרמטר זו השקעה משמעותית

[lev-27]

תעשייה קלה באשדוד, משופצת (פרקט, תאורה, עבודות גבס), מרוהטת מא' עד ת' ובמחיר מתחת ל-300,000 ש"ח. רואים שמישהו גר בדירה והשקיע בה.

[gabriel6]

לא יכול להיות (אבל יכול להיות שאני טועה)

משהו בטח מסריח שם וכדאי שתעשה בדק בית -- http://www.bedekb.co.il/ -- לפני הרכישה (לך תדע אולי הקרקע שהיא יושבת עליו מלאה במתכות כבדות - כבר קרו מקרים)

אם המיקום זו הבעיה היחידה שלה - רוץ.

[crak100]

תבדוק בעיריה אם הקרקע שהיא יושבת עליה מותרת למגורים או רק לתעשיה זה חשוב כי אם אין היתר לדירה אז הלך הכסף וכמובן כמו שאמר קודמי תבדוק טוב טוב איפה החתול בסיפור הזה .לר הגיוני שדירה באשדוד ולא משנה באיזה מקום תימכר במחיר כזה מגוחך כמו שאומרים ״אין מתנות בחינם ״ תבדוק טוב טוב טוב מאה פעם לפני שאתה נכנס לעיסקה כזאת