פורסם 2009 באפריל 716 שנים בעיקבות רעידת האדמה הלא חזקה במיוחד (בינונית+) שהייתה באיטליה אתמול וגרמה לנזק גדול, נזכרתי שאנחנו יושבים על אחד האזורים הכי מסוכנים מהבחינה הזו.לפי הערכות מומחים, בשנים הקרובות תהיה בארץ רעידת אדמה מטורפת (קראתי איפשהו שלא שוללים אפשרות שהיא תגיע גם ל-9 בסולם ריכטר), ואני זוכר שלפני כמה שנים יצאו עם כל מיני תוכניות לחיזוק מיבנים וכו'..מישהו יודע משהו חדש בעניין?
פורסם 2009 באפריל 716 שנים כן , כלום ולתוכנית קוראים תמ"א 38שאני די בטוח שהוא בוטלה (או תמ"א אחר ) , בגלל חוסר ארגון והעברת הפרויקט לכבלנים פרטיים .
פורסם 2009 באפריל 916 שנים היא קשה מצאוד לישום כי היא דפוקה לגמרי בפועל היא מתבצעת שקבלן אמור לחזק את המבנה בחינם והוא מקבל זכות לבנות עוד דירות בבניין בדרך כלל 2 קומות -כמובן שבבניינים ישנים כמו שאני גר בו לדוגמה שהוא גם ככה רק 3 קומות אין כל כח אפשרות לעשות את זה בלי לפגוע באיכות החיים שבבניין לדוגמה אין תוספת חניה אין גם אפשרות לבנות מעלית פנימית אין מקום על הגג לעוד דודי שמש ועוד כל מיני בעיות אחרות -אז ברור שאין הסכמה לתוכנית מהדירים וגם אם הייתה גם אם מחזקים את הבניין ברגע שמעמיסים עוד 2 קומות בכלל לא בטוח שהחיזוק יעזור -אולי לאפך
פורסם 2009 באפריל 916 שנים בכנסת עבר תיקון לתוכנית שבה יהיה מספיק 50% לביצוע החיזוקים ו 66% ל"מכירת השטח " אני גם נגד וגם בעד .
פורסם 2009 באפריל 916 שנים תראה היה עדיף שהיו עושים "פיצוי בינוי " ממשלתי ומחמירים בבנית מבנים חדשים נכון זה היה לוקח המון זמן אבל זה עדיף על מצב שכל קבלן זוטר יכול לקחת פרויקט כזה גם אם אין לו את הידע\רצון לעשות את זה נכון ואני לא אדירכל אבל לא ראיתי באף מקום שעשו את זה שחפרו וחיזקו את היסודות עצמן ואני יוצא מנקודת הנחה שזה אחד החלקים החשובים ביותר להוסיף סתם דירות וצבע לא יעזור לרעידות אדמה וכבר היו כל מיני קבלנים שרצו להתלבש על הבניין שאני גר בו ומה שראיתי בדפים ששלכו זה כל מיני בולשיט על לובי \צביעה \חניה וכו לא היה כלום על צנרת \חשמל \חיזוק יסודות וכו -כאילו מה הם חושבים שהבניין עשוי מלגו ?
פורסם 2009 באפריל 916 שנים תראה היה עדיף שהיו עושים "פיצוי בינוי " ממשלתי יש לך מושג כמה דבר כזה יעלה?!
פורסם 2009 באפריל 916 שנים זה אולי היה עולה הרבה אבל גם מכניס הרבה היום יש מקרים שכלכלית השטח עצמו הרבה יותר שווה מהמבנה שיושב אליו אם אתה לוקח שכונה של בנייני 3-4 קומות ומיושנת ובונה במקומה שכונה חדישה של 12 קומות הרווח אחרי הכל יכול להיות מאוד גדול ובמיוחד אם זה בביצועי המדינה בלי מיסים וכו שלוקחים הרבה מהרווח סך הכל גם אם תיתן את ה3-4 קומות ראשונות לדירים הישנים או סכום שווה ערך לזה זה עדיין ריווחי אם אין לך עלות על השטח כל דירה היום זה מעל מיליון שקל בקלות (חדישה במרכז ) ועלות הבניה נמוכה בהרבה
פורסם 2009 באפריל 916 שנים מחבר ומה עם הפריפריה?זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו?
פורסם 2009 באפריל 916 שנים ומה עם הפריפריה? זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו? זה פחות או יותר מה שעושים ברוב התחומים
פורסם 2009 באפריל 916 שנים תראה גם אם יעשו פיצוי בינוי אני לא רואה מצב שיצליחו לעשות אפילו 10% מהמבנים שצריכים את זה ב5 שנים הקרובות ככה שגם רוב המרכז ידפק התנהלות מטומטמת של עשרות שנים לא יכולה ליפתר במקרה הזה בשנים ספורות
פורסם 2009 באפריל 916 שנים ומה עם הפריפריה? זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו? כן, למה כולם צריכים לסבול?
פורסם 2009 באפריל 916 שנים ומה עם הפריפריה?זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו?תגדיר "פריפריה"המילה הזו כללית מדי, כל פעם נותנים לה פירוש אחר (ולעתים הפירוש הוא "כל דבר שהוא לא גוש דן")
ארכיון
דיון זה הועבר לארכיון ולא ניתן להוסיף בו תגובות חדשות.