עבור לתוכן

רעידת אדמה

Featured Replies

פורסם

בעיקבות רעידת האדמה הלא חזקה במיוחד (בינונית+) שהייתה באיטליה אתמול וגרמה לנזק גדול, נזכרתי שאנחנו יושבים על אחד האזורים הכי מסוכנים מהבחינה הזו.

לפי הערכות מומחים, בשנים הקרובות תהיה בארץ רעידת אדמה מטורפת (קראתי איפשהו שלא שוללים אפשרות שהיא תגיע גם ל-9 בסולם ריכטר), ואני זוכר שלפני כמה שנים יצאו עם כל מיני תוכניות לחיזוק מיבנים וכו'..

מישהו יודע משהו חדש בעניין?

  • תגובות 34
  • צפיות 2.7k
  • נוצר
  • תגובה אחרונה
פורסם

כן , כלום

ולתוכנית קוראים תמ"א 38

פורסם

כן , כלום

ולתוכנית קוראים תמ"א 38

שאני די בטוח שהוא בוטלה (או תמ"א אחר ) , בגלל חוסר ארגון והעברת הפרויקט לכבלנים פרטיים .

פורסם

היא קשה מצאוד לישום כי היא דפוקה לגמרי

בפועל היא מתבצעת שקבלן אמור לחזק את המבנה בחינם והוא מקבל זכות לבנות עוד דירות בבניין

בדרך כלל 2 קומות -

כמובן שבבניינים ישנים כמו שאני גר בו לדוגמה שהוא גם ככה רק 3 קומות

אין כל כח אפשרות לעשות את זה בלי לפגוע באיכות החיים שבבניין

לדוגמה אין תוספת חניה

אין גם אפשרות לבנות מעלית פנימית

אין מקום על הגג לעוד דודי שמש

ועוד כל מיני בעיות אחרות -אז ברור שאין הסכמה לתוכנית מהדירים

וגם אם הייתה גם אם מחזקים את הבניין ברגע שמעמיסים עוד 2 קומות בכלל לא בטוח שהחיזוק יעזור -אולי לאפך

פורסם

בכנסת עבר תיקון לתוכנית שבה יהיה מספיק 50% לביצוע החיזוקים ו 66% ל"מכירת השטח "

אני גם נגד וגם בעד .

פורסם

תראה היה עדיף שהיו עושים "פיצוי בינוי " ממשלתי

ומחמירים בבנית מבנים חדשים

נכון זה היה לוקח המון זמן אבל זה עדיף על מצב שכל קבלן זוטר יכול לקחת פרויקט כזה

גם אם אין לו את הידע\רצון לעשות את זה נכון

ואני לא אדירכל אבל לא ראיתי באף מקום שעשו את זה שחפרו וחיזקו את היסודות עצמן

ואני יוצא מנקודת הנחה שזה אחד החלקים החשובים ביותר

להוסיף סתם דירות וצבע לא יעזור לרעידות אדמה

וכבר היו כל מיני קבלנים שרצו להתלבש על הבניין שאני גר בו

ומה שראיתי בדפים ששלכו זה כל מיני בולשיט על לובי \צביעה \חניה וכו

לא היה כלום על צנרת \חשמל \חיזוק יסודות וכו -כאילו מה הם חושבים שהבניין עשוי מלגו ?

פורסם

תראה היה עדיף שהיו עושים "פיצוי בינוי " ממשלתי

יש לך מושג כמה דבר כזה יעלה?! :s07:

פורסם

זה אולי היה עולה הרבה אבל גם מכניס הרבה

היום יש מקרים שכלכלית השטח עצמו הרבה יותר שווה מהמבנה שיושב אליו

אם אתה לוקח שכונה של בנייני 3-4 קומות ומיושנת

ובונה במקומה שכונה חדישה של 12 קומות הרווח אחרי הכל יכול להיות מאוד גדול

ובמיוחד אם זה בביצועי המדינה בלי מיסים וכו שלוקחים הרבה מהרווח

סך הכל גם אם תיתן את ה3-4 קומות ראשונות לדירים הישנים או סכום שווה ערך לזה

זה עדיין ריווחי אם אין לך עלות על השטח

כל דירה היום זה מעל מיליון שקל בקלות (חדישה במרכז )

ועלות הבניה נמוכה בהרבה

פורסם
  • מחבר

ומה עם הפריפריה?

זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו?

פורסם

ומה עם הפריפריה?

זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו?

זה פחות או יותר מה שעושים ברוב התחומים :P

פורסם

תראה גם אם יעשו פיצוי בינוי אני לא רואה מצב שיצליחו לעשות אפילו 10% מהמבנים שצריכים את זה ב5 שנים הקרובות

ככה שגם רוב המרכז ידפק

התנהלות מטומטמת של עשרות שנים לא יכולה ליפתר במקרה הזה בשנים ספורות

פורסם

ומה עם הפריפריה?

זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו?

כן, למה כולם צריכים לסבול?

:smile1:

פורסם

ומה עם הפריפריה?

זה נראה לך תקין שבמרכז יתנו דירות חדשות ובפריפריה האנשים ימותו?

תגדיר "פריפריה"

המילה הזו כללית מדי, כל פעם נותנים לה פירוש אחר (ולעתים הפירוש הוא "כל דבר שהוא לא גוש דן")

פורסם

כן, למה כולם צריכים לסבול?

:smile1:

צרת רבים חצי נחמה

ארכיון

דיון זה הועבר לארכיון ולא ניתן להוסיף בו תגובות חדשות.

דיונים חדשים