3d7
-
מספר הודעות
1259 -
הצטרפות
-
ביקר לאחרונה
אף פעם
הודעות שנפתחו על-ידי 3d7
-
-
כמה פעמים צריך לחזור על זה? ניסו את השיטה הזו, היא לא עובדת!
תראה למשל כאן:
http://www.geocities.com/surreycolin
שווה לקרוא.
זה שניסו את השיטה לא אומר שהיא לא עובדת (הטיעון של השמאלנים זה שניסינו להשתמש בכוח כנגד הפלשתינים וזה לא עבד), זה רק אומר שעשו את זה בצורה שגוייה. לכן, צריך ללמוד מהטעויות ולעשות את זה בצורה הנכונה.
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-3379365,00.html
Ynet חוק הדירות להשכרה עבר בכנסת - כלכלה
החוק הזה מדבר על דירות עם שטח ממוצע של 100 מ"ר - זה גודל דירה למשפחה, לא ליחיד/זוג.
-
לפני הצבא עבדתי בבניין, ואחרי הלימודים (בעצם גם לפני סיום הלימודים) עבדתי בהייטק (תוכנה).
-
שוב: אם אי אפשר לחיות משכר מינימום, לא משנה מה המדינה תקבע: השכר המינימלי במשק יהיה גבוה משכר המינימום. כי אף אחד לא ילך לעבוד בעבודה שמהמשכורת שהיא מביאה הוא לא יכול להתקיים. מעסיק שבשכר שהוא מציע אף אחד לא מוכן לעבוד, לא ימצא עובדים.
הבעיה היא שההגדרה שלך ל"להתקיים" שונה מההגדרה שלי. אז בוא נדבר תכלס: כמה צריך להיות שכר המינימום? אגב, קח בחשבון שהעלאת שכר המינימום תעלה את האבטלה, במיוחד בקרב אלו שמקבלים שכר מינימום. כלומר יהיו חלשים שירוויחו מהעלאת שכר המינימום אבל במקביל יהיו חלשים שיפסידו מזה. איזה שיעור של אבטלה בקרב העשירונים הנמוכים אתה מוכן לספוג?
אתה אומר שאפשר לחיות משכר מינימום, מכיוון שאחרת לא היו אנשים שיסכימו לעבוד תמורת שכר מינימום. אני אומר לך שאי-אפשר להתקיים משכר מינימום, ואם תחשב כמה הוצאות יש לך בחודש (אני לא מדבר על חופשות, בילויים ומסעדות), אז תראה שאם היית מרוויח משכורת מינימום היית מת מרעב, אלא אם כן תחזור לגור עם ההורים, או תעבור לגור עם עוד שני שותפים בדירה קטנה שנמצאת במקום גרוע, ותבטל טלוויזיה/טלפון/אינטרנט.
לעניות דעתי, שכר המינימום צריך להתעדכן מדי חודש לפי המדד והמצב במשק. נכון להיום, השכר מינימום אמור להיות בסביבות 5,000 ש"ח (כ30 ש"ח לשעה) פלוס נסיעות (לא כולל שעות נוספות ועבודה בשישי-שבת).
התפקיד של המדינה הוא לדאוג לעבודה לכל האזרחים שלה, כך שלא יהיו בכלל מובטלים (חוץ מאנשים שבכלל לא רוצים לעבודה), וזאת ע"י הפניית אנשים למקומות עבודה מתאימים, ויצירת מקומות עבודה חדשים.
3d7 לעלות את שכר המינימום לא יעזור
מה שזה יעשה זה יעלה את המחירים בשוק כולל כמובן דירות
ויהרוס הרבה עסקים שהמוצר\שרות שלהם לא יתומחר בצורה רלוונטית
זה כן יעזור. כמובן שבנוסף להעלאת שכר המינימום, צריך גם לבנות הרבה דירות חדשות וזולות להשכרה, ולפקח על מחירי הדירות.
-
דווקא מחוות הדעת של חברים שלי הבנתי שהן נעליים שנראות נהדר אבל מחזיקות פחות מעמד בשטח.
הן דווקא לא ממש יפות, אבל מצויות גם לעיר וגם לשטח (עפר/חצץ - לא ניסיתי לטפס על הרים). יש להן מדרס מאוד נוח (יותר טוב מהנייק AIR), והן מתלבשות על הרגל בצורה מושלמת. קרה לי כבר שהלכתי ממש הרבה וכפות הרגליים שלי ממש כאבו, כך שלא יכולתי לדרוך על הרגל יחף או עם נעל אחרת בלי להרגיש כאבים חזקים (אבל נסבלים) בכל דריכה עם הרגל. לעומת זאת, עם הסלומון הכאב בכפות הרגליים פשוט נעלם (כאילו שאתה הולך על אוויר).
הGaspo אפילו יותר טובות מהסלומון, והן גם הרבה יותר יפות.
-
3d7, לא הבנת אותי. עבדתי פעם בשכר מינימום (מזמן) ואז באמת גרתי עם ההורים. כשעבדתי ללא ארוחות (לא כ"כ מזמן), הרווחתי הרבה יותר מהמינימום. אבל פיספסת את הנקודה: יש אנשים שיכולים להתקיים מהמינימום! גם אלו שגרים עם ההורים שלהם הם אנשים, אתה יודע.
אני כן הבנתי אותך. לפני הצבא (כשגרתי עם ההורים), עבדתי במשכורת קצת יותר גבוהה ממשכורת מינימום ובלי ארוחות (הבאתי סנדביצ'ים שהכנתי בבית). אחרי הלימודים, עבדתי במשכורת הרבה יותר גבוהה ממשכורת מינמום ובלי ארוחות (אכלתי בחוץ). בעבודה שלאחר-מכן (וגם בעבודה הנוכחית), הרווחתי משכורת עוד יותר גבוהה וגם קיבלתי תלושים למסעדות. כשגרתי עם ההורים, הייתי יכול להסתדר עם משכורת של אפילו אלף ש"ח בחודש, למרות שהרווחתי הרבה יותר מזה (יותר ממשכורת מינימום). אחרי הלימודים, שכרתי דירה, ואם הייתי מרוויח משכורת מינמום אז בטוח שלא הייתי סוגר את החודש.
הנקודה שלי היא שמשכורת מינימום צריכה להיקבע כמשכורת שתאפשר לאדם לשכור דירה, ולחיות בכבוד בלי עזרה מההורים או איזשהו גורם אחר. נכון להיום, השכר מינימום לא מאפשר את זה, ועל כן הוא לא ראוי להיקרא "שכר מינימום". כשהמדינה קובעת שסכום מסויים יקבע כשר מינימום, היא לא אמורה לצאת מתוך הנחה שהבנאדם גר עם ההורים שלו.
-
^^^
ואני כתבתי לך שלאט בכל מקום עבודה מקבלים אוכל. כשאני עשיתי משמרות ערב ולילה למשל בתפקיד הקודם שלי, לא קיבלתי.
אתה עובד? אתה מקבל אוכל מהמעסיק תציץ בתלוש המשכורת שלך. אתה רואה שם את שווי הארוחות בסעיף הברוטו לצורכי מס? מה זה עושה שם, הרי לא נתנו לך כסף, נתנו לך אוכל! התשובה היא שהאוכל הזה, בדיוק כמו המשכורת שלך, כולה למעסיק כסף. לו רק על המשכורת היו משלמים מס, המעסיק היה נותן לך משכורת נמוכה מאוד אבל מממן את האוכל, ביגוד, דיור, תחבורה וכל הוצאה אחרת שיש לך. כך הוא ואתה לא הייתם משלמים מס על המשכורת שלך. אבל המדינה לא פראיירית, היא יודעת שבאותה מידה, המעסיק יכול היה לתת לך כסף ולשלוח אותך לקנות אוכל לעצמך, כפי שהיה במקרה שלי למשל, ואז הכסף הזה כן היה מחוייב במס. אז היא גובה מס גם משווי ערך לכסף.
אם המעסיק נותן לך אוכל, הרי שהוא נותן לך משכורת שאינה משכורת רעב. אגב, המאבטחים והמנקים אצלנו, שהם עובדי חברות כח אדם, לא מקבלים אוכל מהמעסיק. איך אני יודע? כבר כמה פעמים הזמנתי אוכל איתם, מכספנו. אז למה הם מוכנים לעבוד אצל מעסיק שאפילו אוכל לא נותן?
התשובה היא שהם יכולים לחיות מהמשכורת הזו ואין להם אופציה טובה יותר. אז נכון, הם נאלצים להתפשר ולהצטמצם בהוצאות שלהם, אבל אלו החיים. אף אחד לא עוד בשכר שלא מאפשר לו קיום בסיסי. מי שמספיק טיפש כדי לעשות זאת, מת.
פיקוח על שכר דירה? שוב, פעם רביעית בערך בדיון הזה: ניסו את זה בדי הרבה מדינות. זה לא עובד. נסה לשכור דירה בשוודיה, בה יש פיקוח הדוק על שכר הדירה. הדרך היחידה היא לחפש דירה באזורים שאין בהם ביקוש (אבל אין בהם ביקוש כי אנשים לא רוצים לגור בהם...), או לשלם למשכיר "מתחת לשולחן" ובניגוד או תוך כדי עקיפת החוק. אחד הטריקים המקובלים הוא להשאיר רהיט כלשהו בדירה ו"למכור" אותו לשוכר במחיר מופקע. אם שכר הדירה שנקבע בחוק הוא 1,000, אתה יכול להשאיר בדירה ארון ולמכור אותו לשוכר ב- 15,000, למרות שארון דומה ללא דירה שצמודה אליו יעלה לך רק 1,200.
לחם אחיד: למה בעלי המאפיות צריכים לסבסד את העניים? זה לא התפקיד שלהם. למה שאתה לא תסבסד את העניים? המדינה מסבסדת את הלחם האחיד. השאלה היא בכמה.
הלאמה? תגדיר אין ברירה. זה מדרון מאוד חלקלק ואין שום סיכוי שהוא יעצר רק במאפיות.הרי העניים צריכים גם חלב, בגדים, דיור ומה לא. רק שהמדינה לא יעילה כמו כוחות השוק. למה אתה חושב שבמדינות קומוניסטיות, בהן המדינה שולטת בכל המאפיות, יש מחסור כמעט קבוע בלחם?
מעסיקים משלמים לעובדים שלהם שכר מינימום (או פחות!) בלי לתת להם אוכל. יש אצלנו מאבטח שעובד כבר לפחות שלוש שנים, אולי יותר. לא רק שהוא לא גווע מרעב, הוא גם יכול לפרק אותי במכות בקלות. כנראה שזה בכל זאת אפשרי.
סבסוד צולב הוא מצב בו חברה מרוויחה על מוצר אחד ומשתמשת ברווח כדי למכור מוצר אחר בהפסד.
וחוק שמחייב אותך לייצר מוצר כלשהו יסתור את חוק יסוד: חופש העיסוק... מה שהמדינה יכולה לעשות הוא להקים מאפייה ממשלתית שתאפה רק לחם אחיד ותשחרר את המאפיות המסחריות לאפות רק לחמים לא מפוקחים.
אם לא קיבלת אוכל במקום העבודה, אז בטח הרווחת משכורת גבוהה יותר ממשכורת מינימום, או שגרת עם ההורים, או שגרת עם שותפים, או שגרת בדירת חדר קטנטונת, או שהיו לך חסכונות, או שעבדת במקום שאיפשר לך לעבוד שעות נוספות ו/או עבודה בשישי-שבת עם משכורת של 150%. אחרת, אני לא מאמין שהסתדרת עם משכורת מינימום. תעשה חשבון כמה הוצאות יש לך בחודש - אני בטוח שזה הרבה יותר ממשכורת מינימום.
לגבי ארוחה במקום העבודה, אני לא מתכוון לתלושים למסעדות שמקבלים בחברות הייטק, אלא לחדרי אוכל שיש בהרבה מקומות עבודה גדולים. אמנם, מקזזים לך מהמשכורת שווי מס, אבל אתה לא יכול לדעת כמה באמת הארוחה עלתה להם. יכול להיות שהשווי מס שמקזזים לך זה בעצם כל או רוב העלות שיש למעסיק.
אם המעסיק נותן לך רק ארוחה אחת ביום, וכל המשכורת שלך מספיקה בקושי להוצאות בסיסיות (שכר דירה ונסיעות לעבודה), אז זו כן משכורת רעב. לגבי המאבטחים והמנקים אצלך, אתה לא יכול לדעת כמה הוצאות יש להם. אולי הם גרים עם ההורים, או עם 2-3 שותפים, או בדירה בבעלותם, או בדירה של המשפחה (לבד), או שהם מקבלים סיוע כספי מהמשפחה, או שהם נשואים/גרים עם בן/בת זוג שגם כן עובד/ת. אולי הם נאלצים לעבוד גם בשישי-שבת כדי להרוויח שכר של 150%. אולי הם נאלצים לעבוד בנוסף לעבודה הזאת גם בעבודה נוספת, או אפילו בשתי עבודות נוספות. למה הם מוכנים לעבוד בעבודה כזאת? כי אין להם ברירה.
לגבי קיום בסיסי, תלוי איך אתה מגדיר קיום בסיסי. מבחינתך, קיום זה בסיסי זה להרוויח מספיק כסף בשביל שיהיה לך אוכל ולא תמות ברעב. מבחינתי, קיום בסיסי כולל הרבה יותר מכך. זה שיש אנשים שמוכנים לעבוד במשכורת רעב לא אומר שהם טיפשים. זה אומר שהם נואשים, ואין להם ברירה. בסדר, אולי הם לא מתים ברעב. זה אומר שהם לא רעבים? אוקיי, הם אולי לא מאושרים. זה מוגזם לצפות שכולם יהיו מאושרים, אפילו אנשים עשירים לא בהכרח מאושרים. אבל, אתה באמת סבור שהם מסתדרים לבדם?
פיקוח על שכר דירה זה דבר הכרחי במצב בו שכר הדירה עולה בלי קשר למשכורות בשוק. אם בעל הדירה מחייב אותך לקנות רהיט (לא משנה אם זה במחיר מופקע או לא), אז צריך להקים מנגנון שיאפשר לדייר להתלונן על כך בפני הרשויות, ובעל הדירה ייאלץ לשלם קנס גבוה + פיצוי גבוה לדייר (בין אם הדייר שכר את הדירה או לאו). בנוסף לכך, הממשלה צריכה להשקיע סכומים גבוהים בבניית עשרות אלפי דירות להשכרה (שכירות לשנה עם אופציה של הדייר להאריך את השכירות מדי שנה, לפי סכום שיקבע מדי שנה בהתאם לשווי מסובסד של הנכס, עד אפילו 20 שנה או יותר).
המאפיות לא צריכות לסבסד אף אחד, הממשלה צריכה לסבסד את מחיר הלחם האחיד. לדעתי, לחם אחיד צריך לעלות לא יותר מ2 ש"ח. הממשלה יכולה לממן חלק/רוב העלות של הלחם האחיד, ולחייב את המאפיות לממן את שאר העלות באמצעות העלות של הלחמים המיוחדים. אני גם מסבסד את העניים במחיר שאני משלם עבור לחמים מיוחדים, ובאמצעות המיסים שאני משלם מהמשכורת שלי.
אין ברירה זה מצב בו בעלי המאפיות לא מסכימים בשום תנאי לייצר לחם אחיד מסובסד, ואפילו מעדיפים לסגור את המאפיות ושלא יהיה לחם בכלל. במקרה כזה, אין ברירה אלא להשתמש באמצעי דרקוני של הלאמה, במידה ואין שום אפשרות אחרת לייצר לחם אחיד.
לגבי המאבטח שעובד בחברה שלך כבר 3 שנים, אתה לא יודע כמה הוצאות יש לו. אתה לא יודע אם הוא גר עם ההורים או עם שותפים או עם בת-זוג, או אם הוא נאלץ לעבוד שעות נוספות בשישי-שבת או במשרה נוספת. אם תחשב כמה הוצאות יש לך בחודש, אז אני בטוח שתגלה שזה ממש לא אפשרי להתקיים לבד ממשכורת מינימום.
אתה בטוח שסבסוד צולב אסור לפי החוק? זה הרי קיים כמעט בכל מקום - בסופרמרקטים, בחנויות מחשבים, ועוד. מפתים אותך להגיע לחנות באמצעות מחיר הפסד על מוצר מסויים, ומקווים שבזמן שאתה נמצא בחנות אז תקנה מוצר נוסף במחיר יותר גבוה שיכסה את ההפסד על המוצר במבצע, וגם יכניס רווח.
אני לא בטוח שזה נוגד את חוק יסוד חופש העיסוק. זה לא שמחייבים את המאפיות לייצר בגדים. המאפיות מייצרות לחמים. אני מציע שבסה"כ יחייבו אותן לייצר סוג מסויים של לחם זו, בנוסף לשאר הלחמים שהן מייצרות. זה הרי מה שהן עושות - מייצרות לחמים. זה העיסוק שלהן. מעבר לכך, הן אולי יפסידו קצת על ייצור הלחם האחיד. אבל, בשורה התחתונה הן לא יפסידו, אלא ירוויחו והרבה.
-
אתה מוכן לעבוד תמורת שכר שמבטיח לך מוות מרעב? אם כן, אתה אידיוט וזה מגיע לך. אם לא, למה אתה חושב שיש המונים שמוכנים?
ברור שלא! כתבתי שתמיד יהיו אנשים נואשים שיהיו מוכנים לעבוד עבור שכר עלוב, והם לא ימותו מרעב כי הם יקבלו אוכל בעבודה.
דירת חמישה חדשים בצפון ת"א או דירת שני חדרים בבאר שבע?
דירת שני חדרים בכל מקום (צריך להטיל פיקוח על שכר הדירה, כמו גם על מוצרי יסוד - דירה זה מוצר יסוד).
בפרייבט חדש או חופשי-חודשי?
חופשי-חודשי.
LCD 50" או CRT 29"?
תשלום חודשי לחבילה סטנדרטית בHOT/YES (בערך 200 ש"ח).
ומה עם בריאות? ביגוד? חינוך? בידור?
בריאות וחינוך המדינה צריכה לממן. לביגוד ובידור אמורים להספיק לך ה500 ש"ח שאתה חוסך כל חודש מהמשכורת מינימום (אמור להישאר לך סכום כזה אחרי ההוצאות שציינתי).
כלומר בעלי המאפיות צריכים לממן את העניים? יופי. מוכן לקנות מאפייה או שאתה חושב שאנשים אחרים צריכים להפסיד ולא אתה?
אגב, מה שאתה מציע הוא הפרה בוטה של חוק יסוד: חופש העיסוק, אין שום סיכוי שזה יעבור את בג"צ - ובצדק, לשם שינוי.
הם לא יפסידו. העלאת המחירים של הלחמים המיוחדים אמורה לממן את ההפסדים בייצור הלחם האחיד (זה בדיוק מה שהמאפיות עשן). בנוסף לכך, כתבתי שהמדינה צריכה לסבסד את הלחם האחיד, לפחות באופן חלקי (לא רק את הקמח).
קרי סוציאליזם, בואך קומוניזם.
הלאמה של המאפיות הוא צעד בריוני לא רצוי שיש לנקוט בו רק באין-ברירה.
מה פתאום? האוכל שהמעסיק נותן לך עולה לו כסף. שוב, היו תקופות (ואולי עדיין יש מקומות כאלו) בהם הפועלים יכלו לקנות אוכל ומצרכים אחרים אך ורק בחנויות של המעסיק שלהם, שגבה כמובן מחירים מופקעים וכך קיבל את הכסף ששילם כשכר בחזרה. השכר שאנחנו מדברים עליו הוא כזה שלא מספיק לקיום, שכר לא נמדד רק בכסף מזומן אלא גם בשווי ערך, ואוכל בעבודה בהחלט נכלל.
תראה, אם המעסיק ישלם לעובדים שלו שכר מינימום ולא יתן להם לפחות אוכל, אז הם באמת ימותו מרעב. לעומת זאת, אם המעסיק ישלם לעובדים שלו שכר מינימום אבל יתן להם אוכל (עם ניכוי שווי מס), אז הם יהיו עניים אבל לא ימותו מרעב.
סבסוד צולב לא אסור על פי חוק?
לא הבנתי למה אתה מתכוון בסבסוד צולב.
בכל מקרה הרבה יותר הגיוני מבחינת המאפיות להפסיק לייצר לחם אחיד ולעבור רק ללחם לא מפוקח.
נכון. אבל, המדינה צריכה לחוקק חוק שאוסר עליהן לעשות את זה.
-
^^^
חחח... מוכר! אבל, עדיין מצחיק!
-
כן, לחייב מאפיות לייצר ולמכור לחם במחירי הפסד זה מה שהמדינה הייתה צריכה לעשות.
המאפיות היו יכולות להעלות את מחירי הלחמים המיוחדים כדי לממן את מחירי הלחם האחיד (כפי שהן אכן עשו). בנוסף לכך, הממשלה היתה צריכה לממן באופן חלקי את העלות של הלחם האחיד, כך שהמאפיות לא היו מפסידות עליו כסף.
-
בעולם של קפיטליזם מוחלט אין מובטלים - מי שלא עובד מת ברעב :
. אבל מי רוצה קפיטליזם מוחלט? אם המשכורת שמציע המעסיק לא מספיקה לקיום בסיסי, אף אחד לא יעבוד אצלו והוא יאלץ לסגור את העסק או להעלות את השכר שהוא מציע. וגם אם בדרך כלשהי הוא יצליח להכריח את העובדים לעבוד אצלו בשכר רעב (נאמר באיומי נשק), הרי הם ימותו מרעב ושוב הוא ישאר ללא עובדים.לא נכון! פשוט תהיה לו תחלופת עובדים גבוהה. הוא תמיד יוכל למצוא עבדים חדשים בשוק העבדים המודרני שנקרא חברות כוח אדם. תמיד יהיו אנשים מספיק נואשים שיסכימו לעבוד תמורת שכר מינימום שבהחלט לא מספיק לקיום בסיסי, או לחילופין צעירים שגרים עם ההורים ויכולים להסתדר עם משכורת נמוכה שלא מספיקה לאדם מבוגר.
שכר מינימום - כן, אבל אין מגדירים "הוגן"?
שכר מינימום אמור להספיק לשכירת דירה, לנסיעות לעבודה, לטלוויזיה+טלפון+אינטרנט, לאוכל בסופרמרקט, לחיסכון לפנסיה, ושישארו לך עוד לפחות 500 ש"ח בכיס (לפי הערך של היום).
פיקוח על מוצרי יסוד - לא בטוח. ראה מה קורה עם הלחם האחיד.
בנושא הלחם האחיד הממשלה התנהגה בצורה פחדנית. היא היתה צריכה לחייב את המאפיות לייצר אחוז מסויים של לחם אחיד, להטיל קנסות כבדים על מאפיות שלא יעמדו במכסת הייצור של לחם אחיד (לפי אחוזים), להוציא צווי מניעה כנגד השבתה של המאפיות, ובמקרה הצורך - אפילו להלאים מאפיות.
כאן יבוא מישהו שיאמר "אבל אין להם ברירה" - וזה לא נכון. אם השכר שהמעסיק משלם הוא מתחת למינימום הדרוש כדי להישאר בחיים, אין שום הבדל מבחינת העובד בין עבודה ואבטלה, שהרי בכל מקרה הוא ימות מרעב. בעצם יש הבדל, במקרה אחד מישהו מתעשר מהמוות ברעב שלו.
שוב פעם, לא נכון! אם אתה מובטל אז אתה תמות ברעב, אבל אם תעבוד אז לפחות תקבל אוכל בעבודה.
-
אלה הSalomon. לא מצאתי את הGaspo, אבל הן די דומות לSalomon, רק בצבע שחור.
-
הנעליים של Salomon (האפורות מגורטקס) מאוד נוחות ליומיום (גם חורף וגם קיץ). לGaspo יש דגם מסויים דומה לאלה של Salomon, אבל יותר נוחות וגם יותר יפות (צבע שחור יפה). המחיר שלהן דומה לאלה של הSalomon (אולי קצת יותר יקר).
-
בינתיים, נראה שהדולר עולה. :-X
-
יש קארטינג! :jump1:
-
אגב, סתם שאלה שמתגלגלת אצלי בראש הרבה זמן - אולי למישהו תהיה תשובה.
למה המשטרה לא מתקינה מצלמות מהירות אוטומטיות דיגיטאליות?
אין היום בעיה לפתח מצלמת וידאו שסורקת את הכביש ועם אלגוריתם די פשוט מזהה כל מכונית שעוברת את המהירות המותרת.
בשניה זה מצלם את התמונות הרלוונטיות, סורק את המספר בצורה אוטומטית ושולח את זה ברשת למשרדים של המשטרה.
דבר כזה לא צריך להיות יקר - לא לפיתוח ולא לאחזקה (בטח יותר זול ממצלמות פילם שצריך לטעון, לפתח ולרוקן) - ואפשר לפרוס את זה על 90% מהכבישים כדי לאכוף את החוק (שלא לדבר שזו השקעה שתחזיר את עצמה לקופת המדינה בקלות
).עכשיו אני לא בא להתווכח אם זה טוב או איזה חרא אם יהיה דבר כזה - ברור לי איזה חרא יהיה
השאלה היא למה לא עושים את זה...?
אל תכניס להם רעיונות לראש!
בצחוק - אני לא באמת שוטר....
אני עוצר אותך מעצר אזרחי בגין התחזות לשוטר!
הנערים שאני עובד איצם - הבחור שקיבל דוח במהירות הכי נמוכה היה 110 קמ"ש
110 קמ"ש זה הפרעה לתנועה! עוד יכולים להתנגש בו כשהוא נוסע כ"כ לאט. :-X
-
אז זה כמובן משנה את כל החישוב ובמשפחות בהן ברור שזה יקרה צריך לקחת את זה בחשבון. אבל זה לא יהיה כתוב בספרי כלכלה..
טוב שאתה מסכים איתי, לשם שינוי. יש עוד הרבה גורמים שאתה מתעלם מהם ולא כתובים בספרי כלכלה, כמו למשל הנוחות במגורים בדירה משלך בלי בעל בית על הראש, והצורך לחפש דירה חדשה כל שנה-שנתיים-שלוש.
-
דבר נוסף - לרוב, זוגות צעירים מגייסים את ההון העצמי לצורך רכישת דירה עם משכנתא מכסף שהם מקבלים מההורים במתנה אחרי החתונה, לצורך רכישת דירה. ההורים נותנים את הכסף במתנה לזוג הצעיר, כדי שהם יוכלו לרכוש דירה ולהבטיח את עתידם. ברור שהם לא היו נותנים לילדיהם במתנה סכום דומה לצורך השקעה באג"ח מדינה.
-
אתה קצין בקבע, או שאתה אומר שלקצין בקבע יש יציבות?
-
-
מי כבר צריך גמישות במעבר דירה קל כל כמה שנים? אם חשובה לך גמישות אז אתה יכול ללכת לגור במלון, ואז תכל לעבור דירה מתי שאתה רוצה ולא רק כל שנה. הנקודה היא שרוב האנשים מעוניינים ביציבות.
-
החישובים האלה בכלל לא רלוונטיים, מכיוון שהם מתעלמים מהעלאת שכר הדירה, מעלויות של מעבר דירה כל שנה-שנתיים-שלוש (אף אחד לא ישכיר לך דירה ל25 שנה), ומבזבוז הזמן האדיר של חיפושי דירה שמצריך גם לקחת ימי חופשה מהעבודה. בנוסף לכך, החישובים האלה מתעלמים מכך שברגע שאתה גר בדירה משלך, אז אתה יכול לעשות בה מה שאתה רוצה, וגם להתאים את הריהוט לדירה. אתה לא תשקיע בדירה שהיא לא שלך. כמו-כן, כל החישובים האלה מתבססים על מספרים הזויים שנזרקים באוויר בלי שום קשר למצב במציאות. אני, לעומת זאת, שוכר דירה, ככה שאני יודע כמה עולה לשכור דירה, וגם התעניינתי בבנק כמה משכנתא אני יכול לקבל לצורך קניית דירה ומה יהיה ההחזר החודשי שלי, ככה שהמספרים שלי אמיתיים.
-
התקנתי את ויסטה על מחיצה של 34GB, ואני לא מבין למה היא לא יכולה להצטמצם לאותו נפח שהיא היתה תופסת אם הייתי מתקין אותה על מחיצה של 15GB.
-
ההלוואה הזו היא ההון העצמי שלך. נכון, לקחת הלוואה כדי להשקיע זה אידיוטי - הריבית שתשלם על ההלוואה הרבה יותר גבוהה מהריבית שתקבל על ההשקעה - אבל זה אידיוטי באותה מידה לקחת את ההלוואה הזו כדי לקנות דירה. אני מבטיח לך שעם מימון בנקאי של 100% מערך הדירה, החזרי המשכנתה יהיו גבוהים יותר מדמי השכירות לדירה זהה או שיפרסו עד לביאת המשיח.
מימון של 100% יוצא יותר יקר משכירת דירה, אבל הוא עדיין משתלם משכירת דירה. לעומת זאת, מימון של 90% ל18 שנה יוצא יותר זול משכירת דירה.
ולא הבנת מה זה עלות אלטרנטיבית.
הבנתי מה זה עלות אלטרנטיבית, וזה ממש לא מעניין אותי. מה שמעניין אותי זה שיהיה לי בית משלי לגור בו, בלי להיות תלוי בחסדי בעל בית, ולעבור דירה כל שנה-3 שנים.
אני דווקא התייחסתי לעקרון שלא משנה אם אתה פורס את המשכנתא ל-5000 שנה או 50,000,000 שנה ההחזר החודשי יהיה זהה(או שואף לכזה).
מה פתאום?! ככל שאתה לוקח את ההלוואה לתקופה יותר ארוכה, ההחזר החודשי יהיה יותר קטן. בגלל זה אנשים לוקחים משכנתא ל25 שנה ולא ל18 שנה.
במקום לקחת משכנתא על דירה ולשלם 5,000 ש"ח, תשכור אותה ב 3,000 ש"ח(זרקתי מספרים לשם הדוגמא, היחס פחות או יותר הוא החשוב), ואת ה -2000 ש"ח הנותרים (שאילולא היית משלם שכירות היית משלם לבנק כל חודש) אתה שם באג"ח מדינה(לפי גיא), וכעבור נגיד 20 שנה , אחרי 4 אחוז ריבית כל שנה, יהיה לך בקירוב מיליון שקל, שבהם אם תחפוץ בכך, תוכל אפילו לרכוש דירה.
בפעם הבאה, אל תזרוק מספרים באוויר. המספרים שהבאת מנותקים לחלוטין מהמציאות. במציאות, ההפרש בין שכר דירה למשכנתא הוא הרבה יותר קטן, ובמקרים מסויימים (דירות קטנות) אפילו נוטה לטובת המשכנתא. תקלוט את זה: אתה יכול לשלם כל החיים שכר דירה גבוה שחונק אותך, או לחילופין לקנות דירה ולשלם משכנתא במשך 18-25 שנה, ואפילו להצליח לחסוך סכום קטן כל חודש. אחרי 18-25 שנה, לאחר שהדירה כבר בבעלותך המלאה, אתה יכול לחסוך כל חודש סכום מכובד למדי.
-
. אבל מי רוצה קפיטליזם מוחלט? אם המשכורת שמציע המעסיק לא מספיקה לקיום בסיסי, אף אחד לא יעבוד אצלו והוא יאלץ לסגור את העסק או להעלות את השכר שהוא מציע. וגם אם בדרך כלשהי הוא יצליח להכריח את העובדים לעבוד אצלו בשכר רעב (נאמר באיומי נשק), הרי הם ימותו מרעב ושוב הוא ישאר ללא עובדים.
).
המשבר הכלכלי בארה"ב - איך זה משפיע על הדולר?
ב אקטואליה ותרבות
פורסם
זה רק אומר שעדיין לא עשו את זה בצורה הנכונה.
לכל דבר תמיד יש פעם ראשונה.