מבקש חו"ד או ייעוץ מקצועי בנוגע לקבלן שהתקין בביתי שיש

[pssheba]

שלום,
במסגרת עיסקה בגובה 10000 ש"ח התקין בביתי קבלן שיש. 
כעבור כ 7 חדשים השיש נסדק ונמצא בלתי ראוי לשימוש.
פניתי לקבלן אשר הציע לי 2 אלטרנטיבות:
1. הוא יוותר על 5000 ש"ח מסכום העיסקה;
2. הוא יקבל את מלוא 10000 ש"ח שאני חב לו, יחליף בעצמו את השיש אך:   לא ישא באחריות לנזקים שיגרמו למטבח בהסרת השיש הישן והתקנה השיש החלופי !
הפיתרון הרצוי לי הוא שהקבלן יתקין מחדש את השיש אך אני תוהה אם עלי לבלוע את הצפרדע המתווספת להצעתו שבתכליתה הוגנת, האם עלי לשאת בנזקים שיגרמו למטבח עקב החלפת השיש?
אינני פונה לרשויות הגנת הצרכן כי הקבלן מכיר באחריותו ואף מוכן להחליף את השיש. אני מחפש חו"ד מקצועית בנוגע ל "עז" שהוא מכניס: לא לשאת באחריות לנזק שיגרם בעת התקנת השיש החלופי.
מישהו יכול לייעץ לי או להפנות אותי לבעל מקצוע, קרוב לודאי משפטן, שייעץ לי בסוגיה זו?
תודה !